Kostnadsexempel: Pålfundament

Exempel på situation:

• Pålgrund för ett familjehem
• Utförande enligt individuell planering
• Kostnader för utjämning av byggarbetsplatsen beaktas inte (merkostnader)

Längre ner i artikeln hittar du även två andra prisexempel, med ett dyrare och en billigare exempel situation. Detta kommer att ge dig en känsla för bandbredden för det möjliga kostnadsspektrumet.

kostnadsfaktorer

• Utförande av stiftelsen
• Byggrapport / statiskt prov
• Byggarbetsplatsutrustning och förberedande arbeten
• pålning

• Extraarbete

Utförande av stiftelsen

Beroende på de lokala förhållandena och den erforderliga bärförmågan används olika typer av pålar och olika typer av fundament. Kostnaderna varierar mycket beroende på situationen. Syftet med pålfundamentet är alltid detsamma: införandet av laster i en djupare grund, där mindre stabila jordlager överbryggas genom användning av pålar.

typ av stiftelse. Fundament kan realiseras på olika sätt: antingen med gjuten in-situ betong eller som så kallade «flytande» eller «stående» pålfundament, är skapandet av en brunnsfundament eller användningen av duktila pålar (drivna pålar) också möjligt.

Begagnade insatser. Förutom platsgjutna betongpålar (platsgjutna i en form ned till de bärande jordlagren), kan skruvborrpålar (något mer kostnadseffektiv variant), gjutna pålar eller platsgjutna betongpålar med hölje. också användas. Du har inget inflytande på design och typ av pålar — valet görs av byggnadsingenjören enligt tekniska krav, de merkostnader som uppstår från pålfundamentet under byggandet måste accepteras som beställare.

Byggrapport / statiskt prov

byggrapport redan innan planering en omfattande markrapport ska upprättas för att exakt fastställa markförhållandena på byggarbetsplatsen. Detta är det enda sättet att planera den djupa grunden. Kostnaderna för markredovisningen varierar i de flesta fall mellan 1.000 2.000 och XNUMX XNUMX euro.

Statisk kontroll. Det statiska testet äger rum efter att pålarna är gjorda (ramad / cast) var. Kostnaden för tentamen varierar vanligtvis mellan 500 1.000 och XNUMX XNUMX euro.

Byggarbetsplatsutrustning och förberedande arbeten

Uppläggning av byggarbetsplatsen (ofta som schablonbelopp, plus maskintransport) och nödvändig grävning orsakar vanligtvis kostnader för bostadshus (småhus). mellan 1.000 2.500 och XNUMX XNUMX euro.

pålning

Antal högar krävs. Hur många pålar som krävs beror alltid på den individuella planeringen av djupgrunden (pålgrunden). Detta kan variera mycket från enskilt fall till enskilt fall.

kostnaden för pålarna. Kostnaderna för pålarna beror på typen av pål, den erforderliga påldiametern och det planerade djupet på grunden. Råa platsbetongpålar med en diameter på 40 cm ger till exempel kostnader på cirka 100 — 150 euro per löpmeter, men kostnaderna kan vara avsevärt olika för andra typer av pålar eller olika diametrar.

Kostnader för att ta in högarna. Vid neddrivna pålar kan i regel kostnader mellan 30 och 60 euro per löpmeter antas, plus det övriga nödvändiga arbetet beroende på individuell insats.

Extraarbete

Ytterligare arbete kan behöva utföras, vilket ytterligare kan öka kostnaderna:

• balkgaller (betong): beroende på individuell planering, vanligtvis mellan 3.500 6.000 och XNUMX XNUMX EUR
• Förstärk bottenplattan: vid behov, vanligtvis mot en extra kostnad på cirka 3.000 5.000 till XNUMX XNUMX euro
• räta ut byggarbetsplatsen: efter färdigställande kostar vanligtvis mellan 500 och 1.500 XNUMX EUR vid användning av sand

Kostnadsexempel komplext utförande

Exempel på situation:

• Pålgrund för ett familjehem
• Utförande enligt individuell planering
• Kostnader för utjämning av byggarbetsplatsen beaktas inte (merkostnader)

Kostnadsexempel enkelt utförande

Exempel på situation:

• Pålgrund för ett familjehem
• Utförande enligt individuell planering
• Kostnader för utjämning av byggarbetsplatsen beaktas inte (merkostnader)

Spara kostnader

Kostnader kan sparas genom följande åtgärder:

• Beslut mellan källare och golvplatta: vid källarkonstruktion med torvinneslutningar under kan jordersättningsmetoder vara möjliga (fördubbla kostnaderna för schaktgropen), pålfundament är obligatoriskt för golvplattor
• Tänk på markförhållandena när du köper mark: Få en markrapport upprättad innan du köper fastigheten, räkna med extra kostnader om marken är problematisk

Vanliga frågor

Hur mycket kostar en pålfundament?

I vårt exempel kostar pålgrunden (enfamiljshus) 29.300 XNUMX euro. Men många faktorer påverkar det faktiska priset.

Vilka faktorer påverkar priset?

De viktigaste faktorerna är de individuella lokala förhållandena (markförhållandena) och det individuellt planerade utförandet av grunden (antal och typ av pålar, grundläggningsdjup, utförande i detalj). Fler faktorer finns här.

Vilka möjligheter finns att spara kostnader?

Kostnader kan vid behov sparas genom att väga mellan fundament på en bottenplatta och en eventuell källarkonstruktion. Markförhållandena och de problem och kostnadsökningar som uppstår vid senare byggnation bör vara kända innan fastigheten köps. Du kan hitta fler sätt att spara pengar här.