När en gränssten har försvunnit

Om du vill bygga direkt på gränsen mellan två fastigheter måste du observera den gränslinje som officiellt antecknats i fastighetsregistret. Detta är dock ofta inte lätt att avgöra på plats. Eftersom fältgränsmarkeringarna i form av gränsstenar som normalt ligger inbäddade i jämnhöjd med marken i tätorter är ofta inte lätta att hitta på grund av igenväxning. Ibland finns det ingen kvar alls — och det kan bli ett verkligt problem. Sedan:

• att byta, skada eller till och med ta bort gränsstenar är mycket straffbart
• en gränsrestaurering kan behöva påbörjas, vilket är ganska dyrt

Enligt Section 274 of the Federal Criminal Code faller borttagning av gränsstenar inom ramen för dokumentundertryckning och ändring av en gränsbeteckning. Om en gränssten har försvunnit ska det först klargöras vem som tagit bort den. Kan detta tydligt fastställas ska gränsstensförbrytaren stå för eventuella kostnader för gränsåterställningen utöver straff. Utöver dryga böter kan det, beroende på begäran från borttagaren, till och med finnas risk för fängelse.

Vem betalar i tvetydiga fall?

Ibland är det dock oklart hur en gränssten som inte går att hitta har försvunnit. I det här fallet kan eller måste kostnaderna för att återställa gränsen mellan grannar delas – i lika delar. Detta fastställs i avsnitt 919 i bok 3 i civillagen. Även för resning av en ny gränssten kan varje fastighetsägare be grannen att delta i saken.

Kostnaderna varierar beroende på situationen. De flesta fastighetskontor tar ut mellan 600 och 800 euro för en gränsrestaurering, vilket kräver komplexa och ansvarsfulla mätningar. Det exakta beloppet av kostnaderna beror på olika faktorer. Framför allt sätts bestämmelserna individuellt i de enskilda förbundsstaterna och de lokala lantmäterikontoren.

Men innan du påbörjar en dyrbar gränsrestaurering, se till att gränsstenen faktiskt har försvunnit – helst genom att begära koordinaterna från ansvarigt fastighetsregister och använda en GPS-enhet för att söka igen på plats.